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    別做旁觀(guān)者 裝修設計的制定與審核

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    不少業(yè)主都有一個(gè)潛在的意識,認為制定設計方案是設計師的事,只要選好裝修公司就行了。這是一個(gè)誤區。要把家裝修成什么樣子只有你最清楚,而裝修的基本思路是否正確,是決定裝修成敗的關(guān)鍵。...

    不少業(yè)主都有一個(gè)潛在的意識,認為制定設計方案是設計師的事,只要選好裝修公司就行了。這是一個(gè)誤區。要把家裝修成什么樣子只有你最清楚,而裝修的基本思路是否正確,是決定裝修成敗的關(guān)鍵。

    一、裝修設計的前提

    1、了解家庭狀況

    系統了解家庭的基本情況及家庭成員對住房的基本要求,從而對合理安排家庭空間和家庭基本設施有一個(gè)計劃。與裝修公司和設計師溝通的時(shí)候,就能夠更清楚地表達自己的需求。

    主要包括:1、明確房屋的使用目的是常年居住還是度假居住或者是投資出租等;2、房屋的各空間如何分配;3、分清哪些是公用空間、哪些是私用空間;4、理清家庭成員的生活習慣,包括交際情況、愛(ài)好、作息時(shí)間與工作時(shí)間等;5、列出家中的烹飪與用餐習慣;6、列出家人的洗浴習慣,包括洗浴頻率、時(shí)間、方式以及使用情況等等。


    2、了解房屋狀況

    詳細掌握已購住宅的基本情況,包括房屋的類(lèi)型、層數、是否帶庭院、周?chē)h(huán)境、使用面積以及層高等;此外還有房屋各部分的裝修程度,如墻面是水泥墻還是已經(jīng)抹灰了,窗戶(hù)是否安裝了等情況。了解清楚自己的家庭情況以及房屋狀況后,相信對自身情況已經(jīng)有了一個(gè)大致了解。那么在接下來(lái)明確裝修效果,與裝修公司和設計師洽談的時(shí)候,就能夠有的放矢,陳述清楚自己的想法和意見(jiàn)。


    3、選定適合的裝修風(fēng)格

    裝修前應該先要明白自己適合哪種裝修風(fēng)格,業(yè)主最好事先了解一下所有裝修風(fēng)格的特征,看自己到底喜歡哪種裝修風(fēng)格,然后再確定自己家的裝修風(fēng)格。業(yè)主們可根據自己的日常生活習慣來(lái)判斷自己到底適合哪種裝修風(fēng)格。具體風(fēng)格選擇參考裝修風(fēng)格的分類(lèi)以及各種風(fēng)格適合的人群。


    二、選擇合適的裝修設計師

    現在很多裝修公司的設計師其實(shí)都是由業(yè)務(wù)員兼職的,他們可能學(xué)習了一個(gè)星期甚至更短時(shí)間的設計軟件,就能自稱(chēng)為設計師了,所以業(yè)主們在挑選設計師時(shí),一定要看其以往設計的案例,并且要他多多交談,看他對室內裝修設計到底了解多少,一般經(jīng)過(guò)一兩個(gè)小時(shí)的聊天,你就能知道這個(gè)設計師是否專(zhuān)業(yè),能不能畫(huà)出好的裝修設計圖。


    三、與設計師溝通

    找準設計師確實(shí)不是件容易的事,但即使找對了,沒(méi)有與其深入交流,效果也會(huì )大打折扣。因此,彼此間的溝通是至關(guān)重要的。一般來(lái)說(shuō),業(yè)主至少要與設計師進(jìn)行以下幾方面的溝通:

    1、大致的裝修費用。這可以讓設計師把方案設計控制在費用之內,不會(huì )太高出費用標準,也不會(huì )低于您對裝修的檔次要求。

    2、房屋現狀。最重要的就是向設計師提供您房屋的原始結構平面圖。如果有條件的話(huà),最好還能提供房屋缺陷記錄、照片等資料。

    3、家庭狀況。家庭成員結構、生活習慣,事先考慮好的需要滿(mǎn)足的功能要求。

    4、對主要材料、電器設備選取的個(gè)人意見(jiàn)。

    5、對裝飾風(fēng)格、照明設計、顏色的看法。

    6、對設計師的工作程序、出圖情況、是否收費等,也應有大致了解。

    溝通過(guò)程中,您可以把自己模糊的、不成熟的想法告訴設計師,并不要求很具體。雖然前面說(shuō)現在的設計師有部分不專(zhuān)業(yè),但也還是有部分是有真才實(shí)學(xué)的,如果您希望從設計師那了解到更好的主意,把你的想法告訴設計師,將會(huì )有利于充分發(fā)揮設計師的作用。


    四、裝修量房

    覺(jué)得比較優(yōu)秀、靠譜的裝修公司和設計師后,可以先付一部分定金,然后讓設計師上門(mén)量房,根據量房得到的數據,制定設計方案。

    五、業(yè)主審核裝修設計方案

    家庭裝修設計要以方案設計的形式,形成一整套的設計文件,并且需要業(yè)主通過(guò)對方案設計的審查,才能確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。

    1、設計圖紙的審查

    除審核平面設計圖外,還應重點(diǎn)審核施工圖,考察其設計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項目的設計是否規范,并符合家庭的要求,如有出入,應做進(jìn)一步的修改。

    2、設計作法說(shuō)明的審查

    這是方案設計的重點(diǎn),也是審查的主要內容。應就各裝修部位的用材用料等進(jìn)行審核。對各裝飾面的裝修作法、構造、緊固方式等是否符合國家有關(guān)的施工規范,應參照國家有關(guān)標準逐項進(jìn)行審核。

    如果業(yè)主不滿(mǎn)意設計師制定的設計方案,可以提出整改意見(jiàn),多次整改后還是不能達到要求的,業(yè)主也可以考慮更換設計師。



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